外墙清洗操作有哪些方式?
　　1、高处吊板吊绳方式：工人运用吊板吊绳下滑到*位置施工。该施工方式方便灵活，安全系数较高，占用资源较小，能在减少对业主工作、生活的影响。
　　2、高空蜘蛛车：用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到*位置施工。此方式局限性大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本高，很少采用。
　　3、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运到*位置施工。此施工方式清洗效率低，成本高。
　　4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此方式同吊篮方式，优点是便于移动。
　　5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎没什么作用。

一、清洗方式
　　1、座板式单人吊具悬吊作业方式：工人运用吊板(绳)下滑到*位置进行施工操作。
　　2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到*位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，成本较高。
　　3、高空蜘蛛车 ：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到*位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。
　　4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。
　　5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率较低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎无作用。
　　二、清洗频率
　　1、一般住宅小区一年一次;
　　2、住宅区及写字楼一年二次;
　　3、写字楼一般一年四次以上;
　　4、部分专卖店及重点单位一月一次。
　　三、施工流程
　　1、建筑物外墙面上部层面的玻璃装饰材料表面选择一处典型的污染表面，进行小样清洗，确定稀释比例。
　　2、将抹水器浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。
　　3、用浸泡过的清洁剂溶液的抹水器在玻璃装饰材料表面涂抹，注意不得将污水飞溅到其他装饰材料的表面上。
　　4、刮水器刮擦时，除了刮擦干净玻璃装饰表面外，仍然要防止对其他装饰材料表面的再次污染，这也是外墙玻璃装饰材料表面保养的难点所在。
　　5、要把流到密封缝隙中的污水擦干净，否则污水会再次渗到已刮干净的玻璃表面上，造成再次污染。
　　6、不可用酸性清洁剂清洗外墙玻璃。

顺利外墙清洗操作规程!
　　一、准备工作
　　1、查看作业现场，确定作业方案。重点查看屋顶状况，确认能否安装吊篮，吊篮在屋顶移动有无障碍;霓虹灯、广告字牌等是否妨碍作业，并确定作业方案。
　　2、天气预报无大风、雨及高温、低温报告，现场测试风力小于4级。
　　3、擦窗机性能状况良好，工作位置围栏和安全告示牌。
　　4、准备清洗工具，如水桶、水枪、毛滚、胶刮、毛巾、百洁布(磨盘)、刷子、铲刀、刮刀以及清洁剂、溶济等。
　　5、清洁作业者必须经过专门技术训练，懂得吊篮工作原理及性能，经考试合格方可上岗作业。
　　二、操作过程
　　1、先用水枪喷射墙面，除去浮尘。
　　2、将毛滚浸入桶中，等充分吸入清洁剂后均匀地涂抹于墙面或玻璃面。稍后，即用刮片上下和左右刮玻璃、窗框表面及边角位置，交叉对拉，不漏涂，再用毛巾擦拭干净。注意不要划伤外墙表面。
　　3、一个位置结束后将吊篮放至下部同一位置进行清洁，当纵向从上到下一个位置清洁完毕后，再横向左或右移动至相邻位置从上到下清洁。
　　4、作业完成后，收拾整理机器设备和工具，撤去地面拦护绳和告示牌，将地面水迹擦净。
　　5、进行设备的清洁保养，清除灰尘、滴漏的液体以及可能打滑的其他物质。
　　6、整个工作过程中，安全监督员应自始至终作现场安全监督。

高层外墙清洗是需要的。高层外墙清洗包括：高层外墙清洁、高层玻璃幕清洁、高层外墙清洗、高层外墙粉刷，高空外墙广告安装等。因为高层外墙工程存在着危险性和复杂性，所以这项工作是有着相当程度的科学性和专业性。专业的保洁服务公司的施工人员必须经过专业培训后方能从事该项工作。
　　需要办理营业执照、税务登记、组织代码、高空作业证，办理需要3个月时间，买保险。高空外墙清洗属于高危险性的工作，必须具备以上才能从业。
　　高层外墙清洗的包括：法人营业执照;安全许可证;员工上岗证。
　　高层外墙清洗属于安全生产监督管理部门会同有关部门确定的特种作业中的高处作业。指专门或经常在坠落高度基准面2米及以上有可能坠落的高处进行的作业。《*共和国安全生产法》*二十七条规定：生产经营单位的特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得相应资格，方可上岗作业。
　　由于高层外墙清洗的特殊性：所以在申请法人营业执照时，会针对是否具有从事的特殊作业的能力进行考察;对从事特殊作业的企业实行生产许可制度;对人员从业进行审查。
　　施工条件,即便有相应，也需要在满足以下基本条件下才能施工：
　　1、气候条件：外墙清洗必须要做良好的天气条件下进行，风力要小于4级，**过4级应停止施工。风雪、大雾天气、低温天气(0度以下)都不适合外墙清洗。
　　2、人员条件：外墙清洗人员必须有良好的身体和心理素质。年龄应在40岁以下。血压、心脏、视力良好，不能有恐高症。
　　3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的状态。吊绳、吊板磨损严重的立即更换。
　　4、 地面的安全防护措施：高空作业下的现场应划出危险禁区，设置明显标志，严禁无关人员进人。高空作业下的现场是路面或人行道时，应设置防护栏，挂上螫示牌，警示路人绕道而行。建筑物四周如果有绿化带时，除了要设置防护栏，挂上警示牌外，应对绿化带做好防护措施，防止毁坏绿化带。
　　安全操作规程：
　　l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
　　2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
　　3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁(安全绳上)，尔后再系好卸扣(操作绳上)，同时坐板扣子要打紧，固死。
　　4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
　　5、操作时用具要扎紧扎牢.以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品;
　　6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场.切实履行职责.随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。
　　7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
　　8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。
　　9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。
　　10、要坚持安全、文明施工，确保工程服务质量。
　　11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。
　　12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。

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